律师函用于房屋租赁到期不搬走，有哪些法律效

2025-04-29

律师函在房屋租赁到期不搬走情况下具有催告和预警的法律效力。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，律师函可正式通知对方履行合同义务，逾期将采取法律手段。若不及时处理，可能导致租赁关系恶化，甚至面临法院起诉、强制执行等严重后果。
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律师函对租赁到期不搬有法律效力。具体操作：1.协商不成时，由专业律师撰写律师函，明确搬离期限及法律后果。2.发送律师函，保留发送记录作为证据。3.若租客仍不搬离，整理租赁合同、支付记录等证据，向法院起诉要求强制执行。
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处理房屋租赁到期不搬走的常见方式有协商、发律师函、起诉。首先尝试与租客协商解决；协商无果时，可发送律师函进行正式催告；若仍不搬走，则应准备证据材料，向法院提起诉讼以维护权益。

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