共同买房银行要求不分割公证，私下协议若合法即有效。需确保协议满足：行为人具有民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律法规强制性规定及公序良俗。《民法典》规定，无效协议包括欺诈胁迫、恶意串通等情形，否则协议有效。不及时处理，可能导致权益受损，无法律保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫共同买房不分割公证处理：1. 签订合法分割协议，确保双方权益。2. 如遇争议，可协商或寻求法律援助。3. 若协议无效，需通过法律途径解决分割问题。4. 严格遵守法律法规，避免无效协议情形，确保协议有效性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫共同买房银行要求不分割公证，常见处理方式为签订私下房产分割协议。需确保协议内容合法、真实、有效，并符合民法典规定。选择处理方式时，应考虑双方意愿、协议内容合法性及实际可操作性，以确保协议的有效性和执行力。
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