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买房未发房产证怎么处理

吴亮律师2025-08-17鹿城区看守所电话

买房未发房产证,可向房地产管理部门投诉。依据《城市房地产管理法》等相关法律,开发商有义务办理房产证,未履行属违约。长期不处理可能导致权益受损,如无法交易、融资等。
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买房未发房产证,应这样处理:1. 首先与开发商协商,要求尽快办理房产证,明确办理时间和责任。2. 协商无果,查看购房合同是否有仲裁条款,有则向仲裁机构申请仲裁。3. 若无仲裁条款或仲裁无效,收集购房证据,向房产所在地法院提起诉讼,要求开发商履约。
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处理买房未发房产证,常见方式有协商、仲裁、诉讼。优先尝试与开发商协商;协商不成且有仲裁协议,则申请仲裁;无仲裁协议或协议无效,则向法院起诉,以法律手段维护权益。

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