父母都已不在，房产如何过户给其中一个子女？

2025-06-12

房产可通过继承等方式过户给子女。依据《继承法》，父亲去世后，其遗产（含房产）可由子女继承。不及时处理可能导致房产权属不清，产生法律纠纷。
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房产过户可选继承。操作如下：首先确认父亲遗嘱或按法定继承；其次，收集房产证、死亡证明等材料；接着，前往房管局办理过户手续，缴纳相关税费；最后，等待过户完成，领取新房产证。
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常见处理方式有买卖、赠与、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如房产需立即转移且税费较低，可选继承；如希望保留一定控制权，可选赠与并附条件。

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